02032062 | Prodej, Rodinného domu 110 m2, pozemek 893 m2 - Smilovice - Rejšice

Investice do nemovitostí se vzhledem k inflaci stále vyplatí nejvíce.
Nabízíme Vám rodinný dům v malebné obci Rejšice 15 km od Mladé Boleslavi.
Dům o podlahové – obytné ploše 109 m2, zastavěné ploše 240 m2 a ploše užitné 350 m2, s pozemkem o rozloze 893 m2.
Cihlový dům byl postaven v roce 1929, přistavěn v roce 1955 a zrekonstruován v roce 2008 nová střecha, okna, zateplení, ložnice, kuchyň, koupelna a chodba. Obývák a předsíň čekají na dokončení rekonstrukce. Podlahy v domě jsou dlažba, plovoucí podlaha v ložnici a v obývacím pokoji jsou zčásti parkety. Dům je možno rozšířit o půdní prostor, který je již částečně zateplený.
Stávající dispozice domu je 2+1 s možností rozšíření ložnic v zateplené půdě o cca 120 m2.
V přízemí domu je zádveří 3 m2 , předsíň 8,4 m2, z předsíně vcházíte rovnou do kuchyně 15 m2, z kuchyně napravo je obývací pokoj 41 m2 a z kuchyně nalevo vejdete do chodby 5 m2, z chodby nalevo jsou dva dveře do koupelny 5 m2 a na záchod 1,1 m2, nalevo pak dvě komory o rozloze celkem 6,3 m2 , rovně pak vejdete do ložnice 25 m2, kde jsou francouzské dveře s možností vstupu rovnou na zahradu. Vytápění je zajištěno tuhými palivy a elektrickým topením.
Za ložnicí je umístěn sklad resp. technická místnost cca 40 m2 , součástí stavby je rozlehlá stodola cca 70 m2. Částečně zateplená půda je připravena pro stavbu dalších ložnic.
Před domem je zeleň, lesík a rybník, kde je prostor určen pro rybáře, vše je možné po dohodě užívat.
Rejšice jsou klidná, příjemná vesnice v lůně přírody, jsou částí obce Smilovice. Od Smilovic jsou vzdáleny 1,5 km, zde je také veškerá občanská vybavenost nebo pak v nedalekých Luštěnicích. V Rejšicích naleznete potraviny, restauraci Na Hřišti, tenisové kurty, sportovní areál i dětské hřiště. V Rejšicích a Smilovicích si na své přijdou milovníci rybaření, neboť obec Smilovice je vyhlášeným rybářským revírem.
Dopravní spojení se Smilovicemi, Luštěnicemi, Mladou Boleslaví a Nymburkem zajišťuje autobus dostupný 5 minut od domu, do Prahy je možné spojení vlakem z Mladé Boleslavi nebo autobusem. Autem se pak do Smilovic dostanete za 2 minuty, do Luštěnic za 3 minuty, do Mladé Boleslavi za 16 minut, do Nymburka za 20 minut, do Poděbrad za 26 minut a do Prahy - Letňan za 30 minut.
Doporučujeme prohlídku, pro více informací kontaktujte makléřku. S případným vyřízením hypotéčního úvěru Vám ráda pomohu.